Платформа дозволяє інвесторам кваліфікуватися на основі грошових потоків нерухомості, а не особистого доходу, що надає їм доступ до гнучкого капіталу для інвестицій у нерухомість і скорочує час і витрати.
Фігур сказав, що його система також дозволяє кредиторам скоротити час, необхідний для обробки позик DSCR. Традиційні позики DSCR зазвичай займають від 21 до 30 днів, щоб закрити, а банкам зазвичай потрібно 45 днів або більше, але нова платформа стверджує, що фінансування стає доступним лише за п’ять днів.
Автоматизація також стверджує, що скорочує витрати на отримання до 80% у той час, коли середні галузеві витрати зросли на 35% до понад 10 000 доларів США за кредит.
«Цей запуск демонструє потужність поєднання автоматизації штучного інтелекту зі стандартизацією блокчейну для усунення проблем, які роками уповільнювали кредитування DSCR», — сказав Ентоні Стратіс, віце-президент із кредитних партнерств у Figure.
«Наша платформа забезпечує швидкість, запобігання шахрайству, економію коштів і простоту в масштабі — допомагає брокерам розвивати свій бізнес, кредиторам розширювати свої пропозиції, а інвесторам продовжувати досягати ефективності завдяки нашому ринку капіталу, заснованому на блокчейні».
Для існуючих партнерів, таких як банки, іпотечні компанії та кредитні спілки, Figure сказав, що його платформа легко інтегрується через веб-з’єднання та API.
Основні особливості платформи включають власну технологію Figure, яка замінює перевірку андеррайтингу вручну; AI та оптичне розпізнавання символів (OCR) для автоматизації перегляду документів; автоматизовані моделі оцінки для позик рефінансування DSCR на суму менше 400 000 доларів США; і власні моделі перевірки прибутку від оренди для прискорення погоджень.
“Платформа DSCR від Figure змінює правила гри як для інвесторів у нерухомість, так і для фінансових установ. Поєднавши автоматизацію на основі ШІ з прозорістю блокчейну, Figure створила продукт, на який чекав цей ринок”, – сказав Ерік Хайнс, співзасновник West Capital Lending.
«У West Capital ми підтримуємо компанії, які змінюють фінансові послуги за допомогою технологій, і ми раді бути одними з перших партнерів, які вивели на ринок DSCR від Figure для позичальників, які хочуть розумніших і швидших способів збагатитися за допомогою нерухомості».
Запуск нової пропозиції від Figure ґрунтується на її важливому році зростання, включаючи його дебют на глобальному вибірковому ринку Nasdaq у вересні.
Фігура, яка була співзасновником у 2018 році Майком Кегні, використовує технологію блокчейн для зв’язку між кредиторами та позичальниками в сфері споживчого кредитування, торгівлі та інвестицій у цифрові активи.
Компанія заявила, що може профінансувати кредити під нерухоме майно всього за 10 днів, у порівнянні із середнім показником по галузі, який становить 42 дні. Фігура та її партнери запропонували позики та інші продукти на суму понад 18 мільярдів доларів США, що робить її платформу найбільшим небанківським постачальником фінансування нерухомості.