✕
У епоху, коли Smart Technology переробляє те, як ми живемо і працюємо, оператори багатоквартирних будівель мають унікальну можливість прийняти рішення, які приносять користь як їхній діяльності, так і мешканцям, яких вони обслуговують. Переваги розумних систем HVAC та сантехніки, а також розумні замки дверей та відкривачі гаража виходять далеко за рамки щоденної зручності-вони відіграють вирішальну роль у довгостроковій допомозі та рентабельності інвестиційних властивостей.
Перевага оператора: економія витрат, ефективність технічного обслуговування та зменшення ризику
Для будівельних операторів управління опаленням, охолодженням та інфраструктурою по десятках або навіть сотнях одиниць може бути складним та дорогим. Крім того, ставки майна в США продовжують зростати. За даними Національної ради з багатоквартирного житла, багатосімейні оператори повідомляють, що витрати зросли в середньому на 26% з 2022 року, а деякі звітність збільшуються до 120% з року за рік. Розумні термостати та детектори витоку пропонують обтічне рішення, яке забезпечує більший контроль, ефективність роботи та зменшення ризику.
Розумні термостати дозволяють операторам центрально контролювати температуру в декількох одиницях, забезпечуючи не витрачатися енергію, і будівлі працюють ефективно. Використовуючи віддалений доступ за допомогою централізованої платформи, оператори можуть вносити коригування в режимі реального часу до графіків опалення та охолодження з будь-якого місця, забезпечуючи оптимальне використання енергії. Ця віддалена здатність особливо корисна для вакантних одиниць, що дозволяє операторам запобігти зайвим енергетичним витратам, не потребуючи фізичного відвідування кожної одиниці. Загалом, Smart Home Systems Energy Star можуть зменшити споживання енергії на енергоносіству до 23%.
(Люб’язно надано Resideo)
Детектори витоку додають ще один шар захисту, визначивши витоки води рано, допомагаючи операторам уникнути дорогих пошкоджень. Під час будівництва претензії на воду, що не є у проживання, є одними з найпоширеніших видів страхових вимог і коштують промисловості приблизно 16 мільярдів доларів на рік. У поєднанні з віддаленим доступом детектори витоку можуть негайно попередити операторів про потенційні ризики пошкодження води, будь то з вибуху, несправного приладу чи повільного витоку в одиниці резидента.
(Люб’язно надано Resideo)
Переваги резидентів: комфорт, безпека та контроль
Хоча будівельні оператори отримують користь від експлуатаційних пільг, мешканці користуються посиленням зручності, комфорту та безпеки. За даними Rent.com, 82% орендарів хочуть принаймні одного розумного пристрою чи системи у своєму будинку. Розумні термостати дозволяють мешканцям адаптувати температуру своїх будинків до своїх особистих уподобань, і вони навіть можуть віддалено вносити коригування за допомогою смартфона чи планшета. Незалежно від того, на роботі чи у відпустці, мешканці можуть забезпечити, щоб їхній дім був ідеальною температурою, коли вони повертаються, покращуючи загальний досвід життя.
Якщо орендарі несуть відповідальність за енергетичні витрати на проживання, розумний термостат може значно підвищити товарність оренди нерухомості двома способами. По -перше, це допомагає орендарям зменшити свої рахунки за енергію, роблячи майно більш фінансово. По-друге, це додає апеляції нерухомості як енергоефективної оренди, що користується великим попитом. Насправді, інтерес орендаря в таких об'єктах зросла на 20% у 2024 році. Іншим фактором є комфорт їх нового оренди. Сюди входить якість повітря в приміщенні, якість води та наявність алергенів та забруднюючих речовин.
Прогностична аналітика та віддалений доступ: зміна гри
Інтеграція прогнозованої аналітики та віддаленого доступу до технології Smart Home-це зміна ігор для багатосімейних властивостей. У Resideo ми використовуємо прогнозовану аналітику, щоб допомогти операторам будівництва контролювати здоров'я своїх систем ОВК та сантехнічної інфраструктури. Наприклад, розумний термостат може виявити, що блок ОВК працює важче, ніж зазвичай, для підтримки температури, що сигналізує про необхідність обслуговування до того, як відбудеться дороге поломка. Детектори витоку можуть відслідковувати тонкі зміни в тиску води, виявляючи потенційні проблеми, такі як корозію або блокади, перш ніж вони призведуть до повномасштабних збоїв сантехніки.
(Люб’язно надано Resideo)
Віддалений доступ дозволяє як операторам, так і мешканцям залишатися на зв’язку зі своїми системами з будь -якого місця. Для операторів це означає можливість контролювати та керувати всією власністю, не потребуючи бути на місці. Для мешканців це означає контролювати їхнє домашнє середовище незалежно від того, де вони знаходяться, що призводить до більшого почуття безпеки та зручності.
Виграш
Завдяки розумним продуктам, здатним визначити та запобігти витоком, керувати часом роботи з ОВК та контролювати вакантні одиниці, а також забезпечити додатковий рівень обізнаності за допомогою моніторингу відео, власники будівель можуть захистити свої інвестиції від дорогих пошкоджень, оптимізуючи енергетичне використання. Мешканці, з іншого боку, насолоджуються підвищеним комфортом, безпекою та зручністю, з додатковою перевагою економії витрат від енергоефективної технології.
Використовуючи технологію розумного дому, такі як термостати, детектори витоку та віддалений доступ, оператори багатоквартирних будівель можуть використовувати потужність даних, керованих даними, та автоматизації, щоб створити більш ефективне та комфортне середовище життя для всіх.
Для отримання додаткової інформації про те, як ці технології можуть покращити багатоквартирні властивості, відвідайте www.resideo.com/us/en/pro/builder-solutions/